Accession
Maison T3 de 71m² avec garage à Saint Géry-Vers
1200 m2 de terrain
Accessible PMR
71 m2
Maison
Garage
Accessible PMR
71 m2
2 chambres
Saint Géry-Vers
175000 €
FILTRES
Type de bien
Localisation
Typologie
Surface en m2
Prix
Filtres supplémentaires Nombre minimum de chambres
Caractéristiques
63
résultats résultat
Devenir propriétaire
Chez Polygone, nous savons à quel point devenir propriétaire de son logement est une étape clé dans la vie.
Acteur de l’habitat depuis 1952, nous nous engageons à offrir des habitats de qualité, pensés pour vous, et adaptés à vos besoins tout au long de votre vie. Qu’il s’agisse d’acheter votre premier appartement ou bien de trouver la maison qui unira votre famille, Polygone est à vos côtés pour chaque projet.
Franchissez le cap !
Un investissement pour la vie
Acheter sa résidence principale, c’est préparer l’avenir en se constituant un patrimoine durable. En plus de garantir une stabilité pour aujourd’hui, votre logement devient un atout précieux pour la retraite et un bien à transmettre à vos proches. Nous vous aidons à réaliser cet investissement durable en vous proposant des logements de qualité, alliant confort et performance énergétique, pour un avenir serein.
Des garanties sécurisantes
Des logements clés en main
Un achat immobilier peut souvent être synonyme de tracas : inappétence aux travaux, manque de temps, frais imprévus, vices cachés lors de l’achat…
Pas besoin d’être un artisan aguerri, nos logements sont livrés finis (finitions sols et murs, placards, aménagement extérieur, salle de bain…). Vous n’aurez besoin que de réfléchir à la manière dont vous allez profiter de votre futur chez vous. Tout au long des travaux, vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié et avez la possibilité de visiter le chantier pour suivre son évolution.
Des dispositifs adaptés à vos revenus
Chez Polygone, nous proposons plusieurs dispositifs de vente afin que chaque budget ait une solution adaptée. En effet les dispositifs d’accession sont encadrés par des réglementations et plafonnés suivant vos conditions de ressources, dans le but de favoriser l’accès à la propriété pour tous, selon les moyens.
Les données du tableau concernent le Revenu Fiscal de Référence de votre avis d’impôt n-1.
Catégorie de ménage
Location-Accession et BRS (Bail Réel Solidaire)
Zone B1**
Zone B2 + C
CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) et VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement)
Zone B1**
Zone B2 + C
1 personne
38 508 €
33 479 €
39 767 €
35 790 €
2 personnes ou 1 pers. seule en situation de handicap
57 555 €
44 710 €
53 105 €
47 792 €
3 personnes ou jeunes ménages* ou 1 pers. seule avec 1 pers. à charge
69 183 €
53 766 €
63 862 €
57 476 €
4 personnes ou 1 pers. seule avec 2 pers. à charge
82 871 €
64 910 €
77 095 €
69 387 €
5 personnes ou 1 pers. seule avec 3 pers. à charge
98 101 €
76 357€
90 694 €
81 624 €
* Jeune ménage : jeune couple dont la somme des âges est égale à – de 55 ans.
** Zone B1 : Aubière, Beaumont, Chamalières, Clermont-Ferrand et Cournon.
C’est un dispositif qui favorise et sécurise l’accession à la propriété. Il permet de devenir propriétaire en douceur : vous entrez dans un logement neuf construit par Polygone et vous l’occupez en tant que locataire-accédant pour une courte durée, puis vous en devenez propriétaire en bénéficiant de nombreux avantages, notamment financiers.
Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est un contrat réglementé qui encadre la construction de votre maison. Ce type de contrat, régi par la loi du 19 décembre 1990, vous garantit une sécurité et une protection renforcée tout au long de votre projet, de la conception à la livraison.
Grâce à notre expertise d’aménageur, nous mettons à votre disposition une sélection de dans plusieurs départements du Massif Central et du Quercy. Ces terrains, de tailles variées, vous permettent de concrétiser votre projet de construction, selon vos envies et besoins. Choisir l’un de nos terrains, c’est bénéficier de notre expertise et de la diversité des dispositifs de vente que nous proposons, afin de construire votre maison selon votre budget.
Explorez nos offres et lancez-vous dès maintenant dans la création de votre futur chez-vous !
Dans le cadre de notre politique de parcours résidentiel, nous mettons régulièrement en vente des logements de notre parc immobilier. La vente de notre patrimoine est, après avoir été proposée au locataire occupant, accessible à tous la vente, et ce sans aucunes conditions de ressources.
Les avantages
d'acheter du neuf
Devenir propriétaire d’un logement neuf, c’est faire le choix de la tranquillité et de la qualité. Conçu dans le but d’être confortable grâce à une isolation performante et des équipements modernes, qui vous garantissent des économies d’énergie et un bien-être quotidien.
En plus du confort d’usage, vous bénéficiez d’une garantie décennale et dommages-ouvrage couvrant les éventuels défauts de construction, et vous profitez de frais d’entretien réduits pendant de nombreuses années.
Enfin, c’est l’opportunité de créer votre foyer selon vos goûts, tout en investissant dans un bien durable, idéal pour la revente ou la transmission.
Choisir un logement neuf, c’est investir dans l’avenir
en toute sérénité !
Votre maison personnalisée
sur le terrain de votre choix
Parce que votre maison doit être unique et à votre image, nous concevons et construisons la maison de vos rêves. Maison moderne ou contemporaine ? Maison de plain pied ou à étage ? Production d’énergie et récupérateur d’eau ?
Concevoir des logements, bâtir des maisons est notre métier.
Notre équipe dédiée maîtrise les contraintes techniques et réglementaires. Elle mettra sur plan le projet dont vous rêvez, en fonction de vos attentes et de votre budget.
Un constructeur local, de confiance et d'expérience
Acteur local, nous mettons à profit plus de 35 ans d’expérience dans le domaine de la construction de maisons individuelles, héritée de notre marque Maisons d’en France Massif Central. Depuis 1986, nous avons accompagné plus de 2 000 familles dans la réalisation de leur rêve de devenir propriétaires, toujours avec la même rigueur et la même qualité de service.
Aujourd’hui, avec l’intégration de ce savoir-faire au sein de la marque Polygone, nous poursuivons cette belle aventure avec l’ambition de vous offrir des maisons sur mesure, parfaitement adaptées à vos besoins et à votre environnement. En regroupant nos expertises, nous vous garantissons des constructions alliant modernité, confort et performance tout en restant fidèle à nos valeurs de proximité et de confiance.
Une relation de proximité centrée sur la satisfaction client
Chez Polygone, la satisfaction de nos clients est notre priorité.
Fort de cette volonté, une démarche qualité a été intégrée au coeur de nos processus.
Adhérents depuis 2018 à Opinion System, cet institut de sondage et d’opinion indépendant mesure en toute transparence la satisfaction de nos clients suite à la réalisation de leur projet.
Votre maison est certifiée, votre bien est valorisé !
NF HABITAT HQE, la seule certification qui vous assure un logement performant et de qualité.
Elle renforce et étend toutes les qualités de votre projet sur trois engagements :
15 modèles aux
architectures variées
Nous proposons 15 modèles de maisons. Leur architecture varie entre le traditionnel et le contemporain :
6 T3 dont un duplex
Environ 73 m2 avec cellier ou garage.
7 T4 dont 2 duplex
Environ 83 m2 avec cellier ou garage.
2 T5 dont un duplex
Environ 99 m2 avec garage.
Des maisons
à prix attractif
Nous mettons à profit notre expertise et nos relations privilégiées avec nos artisans partenaires pour vous offrir des tarifs compétitifs. Notre engagement : chiffrer vos projets de manière juste et transparente, sans compromis sur la qualité de votre future maison.
155 000 €
Votre maison + terrain à partir de 155 000 €.
Des dispositifs adaptés à chaque budget
Chez Polygone, nous proposons différentes solutions pour construire votre maison, . Que vous choisissiez le ou la, chaque dispositif offre une approche distincte pour concrétiser votre projet de vie.
Découvrez la solution qui vous correspond et construisez la maison qui vous ressemble
Projet en location-accession : “On se sent chez nous”
Une maison en CCMI avec notre ancienne marque de constructeur
La vente dans l’existant
Chaque année nous mettons en vente des appartements et des pavillons de notre parc immobilier. Engagés à offrir des habitats de qualité, où le confort d’usage prime, nos logements sont suivis et entretenus depuis leur construction.
Notre équipe dédiée est à vos côtés pour vous offrir un accompagnement total, vous renseigner et vous guider tout au long de votre projet immobilier.
Nos logements offrent un excellent rapport qualité-prix, souvent inférieurs aux prix du marché, tout en garantissant la fiabilité et la qualité que vous attendez d’un bien immobilier. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou que vous souhaitiez du changement, ces biens sont une opportunité à saisir.
Les offres sont proposées dans un ordre défini :
1. Aux locataires-occupants de Polygone. Les ascendants et descendants peuvent également se porter acquéreur (sous condition de ressources).
Après un délai prioritaire d'un mois laissé aux locataires
2. A toute personne physique, extérieure, et ce sans aucunes conditions de ressources. Les démarches sont alors les mêmes que pour un achat immobilier classique.
Vous êtes intéressé par une de nos annonces ou êtes à la recherche d’un bien ?
Vous êtes locataire Polygone et vous souhaitez acquérir votre logement ? Faites-le nous savoir !
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De locataire à propriétaire, leur parcours avec Polygone
Un parcours résidentiel bouleversé