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Maisons T4

Le Clos des Puys – Maisons à vendre à Aydat

Aydat

Découvrez Aydat !

Au cœur d’Aydat, à Rouillas Bas, commune appréciée pour son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec Clermont-Ferrand, découvrez des pavillons T4 clés en main de 81m² conçus pour offrir aux familles un cadre de vie confortable et serein. Entre lac, volcans et vie de village, Aydat offre un équilibre recherché entre nature, praticité et qualité de vie.

 

Pensées pour le quotidien des familles, ces maisons clés en main proposent des espaces fonctionnels, lumineux et faciles à vivre. Elles s’intègrent dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de la vie locale et des services de la commune.

 

Ces pavillons représentent une solution idéale pour habiter dans un cadre paisible, tout en restant connecté aux principaux bassins de vie. Un lieu de vie adapté aux attentes des familles, où confort, tranquillité et qualité d’usage se conjuguent au quotidien.

4

Maisons T4

Les biens disponibles

Ref : LOT 17

Maison T4 de

81 m2

Garage

1er étage

248600 €

Ref : LOT 18

Maison T4 de

81 m2

Garage

1er étage

248700 €

Ref : LOT 19

Maison T4 de

81 m2

Garage

1er étage

248700 €

Ref : LOT 20

Maison T4 de

81 m2

Garage

1er étage

248700 €

Des prestations de qualité & un cadre verdoyant

Pompe à chaleur air/eau
Garage & stationnement
Cellier
Volets roulants électriques
Douche à l’italienne
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Jardin clôturé et engazonné
Carrelage dans la pièce de vie
Maisons certifiées NF Habitat HQE™

Performances énergétiques & confort de vie au quotidien

Ce programme a été conçu pour vous garantir un confort durable au quotidien. Réalisé avec des matériaux écoresponsables et conforme aux dernières normes environnementales RE2020, il vous permet de bénéficier d’une maison plus performante, plus économe en énergie et agréable à vivre en toute saison.

 

À l’intérieur, les espaces ont été pensés pour s’adapter aux modes de vie d’aujourd’hui : des volumes bien agencés, fonctionnels et confortables, avec une attention particulière portée à la qualité des finitions. Il ne vous reste plus qu’à imaginer votre aménagement, personnaliser votre intérieur… et vous projeter dans votre futur chez-vous.

 

Le programme propose 4 maisons T4 clés en main à la vente. Chacune présente ses propres atouts pour répondre à différents besoins et styles de vie : surface, agencement, nombre de chambres ou organisation des espaces. Découvrez celle qui vous correspond le mieux.

Les avantages

Fiscaux *

Taux de TVA réduit à 5,5%

Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

Frais de notaire réduit et pas de frais d'agence

Cumulable avec le prêt à taux zéro

* voir conditions en agence

Situation &
Emplacements

à 2 minutes

  • Boulangerie
  • Pizzeria
  • Randonnées

à 5 minutes

  • École
  • Pharmacie
  • Lac d’Aydat

à 10 minutes

  • Restaurant
  • Stade
  • Commerces

Galerie

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26, Avenue des États-Unis, 63000 Clermont-Ferrand

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