Réhabilitation de logements à Villefranche-de-Rouergue : une opération livrée rue du Général Pressat
Polygone a récemment livré une réhabilitation de logements à Villefranche-de-Rouergue, située rue du Général Pressat, en plein cœur du centre-ville. Cette opération s’inscrit dans la stratégie de Polygone visant à requalifier le bâti ancien, proposer des logements locatifs de qualité et participer activement à la revitalisation des centres-villes de l’Aveyron.
La réhabilitation de logements à Villefranche-de-Rouergue permet la création de 4 logements locatifs ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée, renforçant l’attractivité résidentielle et économique du quartier.
Présentation du projet de réhabilitation
Le projet concerne la réhabilitation complète d’un immeuble ancien situé dans le centre historique de Villefranche-de-Rouergue. Plutôt que de construire du neuf, Polygone a fait le choix de valoriser l’existant, en conservant les éléments architecturaux remarquables du bâtiment.
Les parties communes ont notamment conservé l’escalier ancien, élément patrimonial emblématique, participant à l’identité du lieu et à la qualité d’usage pour les futurs occupants.
Cette réhabilitation de logements en centre-ville répond à un double objectif :
- maintenir une offre de logements locatifs accessibles,
- préserver le patrimoine bâti de Villefranche-de-Rouergue.
Des logements locatifs confortables en centre-ville
Les logements créés dans le cadre de cette réhabilitation à Villefranche-de-Rouergue sont des appartements T3, d’une surface comprise entre 55 et 68 m², pensés pour répondre aux besoins des ménages.
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité :
- Deux chambres avec placards intégrés,
- Balcons privatifs, offrant un espace extérieur apprécié en cœur de ville,
- Salle de bains avec WC séparés,
- Classe énergétique C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un meilleur confort thermique.
Grâce à cette réhabilitation, Polygone propose des logements locatifs durables, adaptés aux usages actuels, tout en s’inscrivant dans une démarche de sobriété foncière.
Un projet de réhabilitation financé par des partenaires engagés
Le montant total de cette réhabilitation de logements à Villefranche-de-Rouergue s’élève à 855 000 €. Ce projet a été rendu possible grâce à la mobilisation de plusieurs partenaires institutionnels :
- Caisse des Dépôts et Consignations, via des emprunts,
- Action Logement, avec un prêt et une subvention,
- Fonds verts de l’État, en soutien aux projets de réhabilitation et de transition écologique.
Ces financements permettent à Polygone de mener des opérations structurantes pour les territoires, en faveur du logement social, de l’habitat durable et de la revitalisation des centres anciens.
La réhabilitation de logements, un levier pour revitaliser le centre-ville
La réhabilitation de logements en centre-ville constitue un levier essentiel pour lutter contre la vacance, renforcer l’attractivité des cœurs de ville et maintenir une vie locale dynamique.
À Villefranche-de-Rouergue, cette opération contribue à :
- renforcer l’offre de logements locatifs de qualité,
- soutenir l’activité économique locale grâce au local commercial,
- préserver l’identité architecturale du centre historique.
Polygone, acteur du logement durable en Aveyron
À travers cette réhabilitation de logements à Villefranche-de-Rouergue, Polygone confirme son rôle d’acteur engagé du logement social en Aveyron. L’entreprise œuvre au quotidien pour proposer des solutions d’habitat adaptées, durables et accessibles, en lien étroit avec les territoires.
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