Espace locataire

Appartements T3 & T4

Les rives de l’Ambène – Appartements à vendre à Riom

Riom

Un cadre de vie apaisant

Envie de calme sans pour autant renoncer à la proximité des commerces et des services ?

Situé au sein de l’écoquartier de l’Ambène à Riom, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. L’écoquartier de l’Ambène offre des espaces verts paysagers, une circulation apaisée et un environnement pensé pour les familles et la vie de quartier.

Vous profitez d’un environnement résidentiel agréable, à deux pas des commerces, écoles, services et transports, avec un accès rapide à Clermont-Ferrand et à l’A89.

Un ensemble à taille humaine

Ce bâtiment intermédiaire se compose de 8 logements seulement, conçus comme un compromis idéal entre appartement et maison :
– 5 logements T3
– 3 logements T4

Une opportunité pour devenir propriétaire à Riom tout en réalisant des économies sur votre projet neuf.

Les logements sont proposés à la vente grâce au dispositif de

Location-Accession (cliquer pour en savoir plus sur le dispositif) :

TVA réduite, logements éligibles au prêt à taux 0 %, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, aucun frais d’agence, frais de notaire réduits.

 

Contactez nous pour obtenir plus d’informations et être accompagné à chaque étape.

8

Appartements T3 & T4

Les biens disponibles

Ref : D103-T3-rives-ambene-riom

Appartement neuf de

66 m2

Balcon

Jardin privatif

1er étage

Exposition : traversant est-ouest

209500 €

Ref : D101-T3--rives-ambene-riom

Appartement neuf de

67 m2

Balcon

Jardin privatif

1er étage

Exposition : traversant est-ouest

212000 €

Ref : D003-T3--rives-ambene-riom

Appartement neuf de

67 m2

Terrasse

Jardin privatif

Plain-pied

Exposition : nord-ouest

212500 €

Ref : D201-T3-rives-ambene-riom

Appartement neuf de

67 m2

Balcon

Jardin privatif

2ème étage

Exposition : traversant est-ouest

213500 €

Ref : D001-T3-rives-ambene-riom

Appartement neuf de

67 m2

Terrasse

Jardin privatif

Plain-pied

Exposition : sud-est

213800 €

Ref : D002-rives-ambene-riom

Appartement neuf de

86 m2

Terrasse

Jardin privatif

Plain-pied

Exposition : traversant est-ouest

269000 €

Ref : D102-T4-rives-ambene-riom

Appartement neuf de

87 m2

Balcon

Jardin privatif

1er étage

Exposition : traversant est-ouest

270000 €

Ref : D202-T4-rives-ambene-riom

Appartement neuf de

89 m2

Terrasse

Jardin privatif

2ème étage

Exposition : traversant est-ouest

278500 €

Prestations de qualité & respect de l'environnement

Ballon d’eau chaude thermodynamique
Salle de bains équipée
Douche à l’italienne et faïence toute hauteur
Volets roulants électriques
Jardin privatif attenant ou non pour chaque logement
Terrasse
Stationnement individuel
Logements conformes à la RE 2020

Le confort d'une maison, la praticité d'un appartement

Chaque logement dispose :

  • d’une entrée privative
  • d’un espace extérieur individuel : jardin privatif en rez-de-chaussée pour tous les logements, complété par un balcon ou une terrasse selon les niveaux
  • de beaux volumes intérieurs avec séjours lumineux et cuisines ouvertes
  • d’un stationnement privatif aérien.

 

Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des dernières exigences environnementales et notamment la RE2020. Cette certification vous garantit performance énergétique et confort de vie.
L’organisation du volume intérieur répond aux modes de vie actuels, le raffinement en plus. Il ne vous reste plus qu’à aménager votre intérieur selon vos envies et profiter pleinement de votre nouvelle vie.

Les avantages

Fiscaux *

Taux de TVA réduit à 5,5%

Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

Frais de notaire réduit et pas de frais d'agence

Cumulable avec le prêt à taux zéro

* voir conditions en agence

Situation &
Emplacements

à 2 minutes

  • Ecoles
  • Supermarché
  • Complexe sportif
  • Transports en commun

à 5 minutes

  • Commodités
  • Centre-ville de Riom
  • Parcs
  • A89

à 10 minutes

  • Centre commercial Riom Sud
  • Cinéma
  • De la nature environnante du Puy-De-Dôme

Galerie

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